Prêt aménagement des combles en Belgique

Gagnez de l’espace dans votre maison

Transformer un grenier inutilisé permet de créer une chambre, un bureau, un dressing ou une nouvelle pièce de vie sans agrandir votre maison.

Isolation, électricité, chauffage, fenêtres de toit et finitions peuvent cependant représenter un budget important.

Un prêt aménagement des combles peut permettre de financer votre projet et d’en répartir le coût dans le temps.

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.

Quels travaux prévoir ?

L’aménagement de combles peut notamment nécessiter :

• isolation de la toiture ;
• électricité et éclairage ;
• chauffage et ventilation ;
• fenêtres de toit ;
• escalier ;
• cloisons ;
• revêtements de sol ;
• peinture et finitions.

Avant les travaux, il est important de vérifier la hauteur disponible, la structure et l’état de la toiture.

Que peut-on créer dans les combles ?

Selon l’espace disponible, votre grenier peut devenir :

• une chambre ;
• un bureau ;
• un dressing ;
• une salle de jeux ;
• une suite avec salle de bain ;
• un espace détente.

La création d’une pièce supplémentaire peut nécessiter différents travaux, notamment en matière d’isolation, de chauffage, de ventilation, d’électricité et d’aménagement intérieur.

Combles ou extension de maison ?

Les deux projets permettent de gagner des mètres carrés.

Aménager les combles consiste à exploiter un volume déjà existant.

Construire une extension consiste à agrandir physiquement l’habitation.

Si votre grenier ne permet pas de créer suffisamment d’espace, une extension peut constituer une autre manière d’agrandir votre habitation.

Faut-il une autorisation ?

Certaines transformations, notamment lorsqu’elles modifient la toiture ou l’aspect extérieur du bâtiment, peuvent nécessiter des démarches urbanistiques.

Les règles dépendent du projet, de la commune et de la Région.

Avant de commencer les travaux, il est donc recommandé de vérifier les règles applicables auprès de l’administration compétente.

Comment financer l’aménagement de vos combles ?

Selon votre projet, un prêt à tempérament peut constituer une possibilité pour financer les travaux nécessaires à la transformation de votre grenier.

Pour des projets immobiliers plus importants, d’autres solutions de financement peuvent également être envisagées. Solidas présente notamment les possibilités liées au prêt hypothécaire, selon la nature et l’importance du projet.

La solution de financement dépend notamment du montant nécessaire, de la nature des travaux et de votre situation financière.

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.